1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
東大阪市
28.2万円/㎡
前年比-10.6%
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希来里B棟
大阪府東大阪市岩田町四丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩3分
2001年築 / 29階建 / 305戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
3,324万円
45.1万円/㎡
2,247
2,965
3,683
4,400
AI査定結果
推定相場価格
3,324万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,683万円
40.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月11日
希来里B棟
3,680万円（50.0万円/㎡）/ 28階 / 73.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 3,680万円 | 50.0万円 | 28階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 2,598万円 | 51.8万円 | 10階 | 50.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/02 | 4,280万円 | 48.3万円 | 20階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,698万円 | 53.8万円 | 10階 | 50.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 2,798万円 | 55.8万円 | 10階 | 50.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 2,798万円 | 55.8万円 | 10階 | 50.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 2,998万円 | 59.8万円 | 10階 | 50.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 2,980万円 | 35.3万円 | 11階 | 84.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,998万円 | 49.7万円 | 1階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/30 | 2,998万円 | 49.7万円 | 27階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,098万円 | 51.4万円 | 27階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 3,098万円 | 51.4万円 | 1階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 3,198万円 | 53.0万円 | 1階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,198万円 | 53.0万円 | 27階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,298万円 | 54.7万円 | 27階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 希来里B棟 東大阪市岩田町四丁目 | 若江岩田駅3分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 28階 / 29階建 | 南 | 2001年 | 305戸 | RC |
| 2026/03/05 | 希来里 東大阪市岩田町四丁目 | 若江岩田駅2分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 28階 / 29階建 | 南 | 2001年 | 305戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、東大阪市では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は東大阪市の平均と比較して77.3%割高です。
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